1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%
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南雪谷ハイデンス
東京都大田区南雪谷三丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 63.94㎡の場合
相場
4,932万円
77.1万円/㎡
2,697
4,187
5,677
7,166
AI査定結果
推定相場価格
4,932万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,187万円〜5,677万円
65.5万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
南雪谷ハイデンス
4,280万円（66.9万円/㎡）/ 3階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 4,280万円 | 66.9万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,790万円 | 74.9万円 | 3階 | 63.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,790万円 | 74.9万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,890万円 | 76.5万円 | 3階 | 63.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,890万円 | 76.5万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,990万円 | 78.0万円 | 3階 | 63.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 4,990万円 | 78.0万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 5,090万円 | 79.6万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 5,280万円 | 82.6万円 | 3階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,490万円 | 73.8万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 南雪谷ハイデンス 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,280万円 | 66.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,998万円 | 77.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/20 | マノー田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/07 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,880万円 | 80.5万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/08 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
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都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 16戸 / RC造